5 Tips Berinvestasi Properti Cerdas

Ilustrasi. Foto: Dok

Calon pembeli dan investor properti sebaiknya melakukan riset terlebih dahulu sebelum memutuskan, riset sederhana diperlukan guna memahami faktor utama dalam pembelian dan memastikan harga perolehan properti sesuai dengan harga pasaran. Diperlukan kesabaran ekstra. Meskipun Anda telah menghabiskan waktu berjam-jam melihat daftar properti , pada akhirnya Anda tetap membutuhkan panduan.

Berikut ini adalah 5 tips cerdas dalam menentukan investasi properti yang benar seperti dikutip dari The Stature:

 1. LOKASI

Faktor utama yang mempengaruhi permintaan dan nilai properti adalah lokasi. Lokasi properti harus dapat memberikan kemudahan akses, kenyamanan, dan keamanan.

The Stature terletak di lingkungan Menteng yang prestisius, tepatnya di Jalan Kebon Sirih, dengan akses terbaik ke pusat kota, sekaligus titik pertemuan antara pusat bisnis dan hiburan, kedekatan dengan fasilitas lainnya (seperti, fasilitas kesehatan, pendidikan), dilengkapi dengan luasnya ruang hijau.

 2. REPUTASI PENGEMBANG

Pengembang ternama akan menjaga reputasi dan kepercayaan konsumen dengan menyerahkan properti tepat waktu, dan sesuai dengan kualitas yang di janjikan. CapitaLand adalah pengembang terbesar di Asia Tenggara yang memiliki reputasi baik. Rekam jejak mereka telah menjangkau berbagai negara di Asia, CapitaLand telah secara konsisten memberikan kualitas terbaik selama beberapa dekade terakhir.

 3. RANGKAIAN FASILITAS

Properti yang baik harus dapat menyediakan berbagai fasilitas yang dapat mendukung gaya hidup dan kesejahteraan para penghuninya. Faktor lain yang yang perlu Anda dan keluarga pertimbangkan adalah kehadiran privasi, ketenangan dan keamanan. Beberapa fasilitas termasuk _dual private lift_, ruang hijau yang luas, area komersial yang terintegrasi, tempat bermain anak dan fasilitas olahraga lainnya, menjadikan pengalaman hidup lebih bermakna.

"_EFFORTLESS LUXURY_ ditunjukkan melalui kehadiran berbagai fasilitas yang ditawarkan The Stature. Dari lokasi strategis di Jakarta hingga interior yang mewah, The Stature menawarkan keunikan fitur seperti desain arsitektur langit-langit yang tinggi mulai dari 3,5 meter hingga 4 meter--satu hal yang tidak ditawarkan oleh apartemen lain pada umumnya. Bagi saya pribadi, elemen _effortless luxury_ paling unik dan saya sukai adalah pemandangan spektakuler ke Monas dengan area hjiau seluas 80 hektar. Tidak ada gedung apartemen lain yang dapat menawarkan pemandangan unik dan menakjubkan dengan ruang hijau Jakarta seperti ini."

 4. TENTUKAN WAKTU TERBAIK UNTUK BERINVESTASI

Berinvestasi properti adalah mengenai peningkatan nilai aset. Di Indonesia, nilai properti cenderung terus meningkat seiring dengan berjalannya waktu. Inilah alasan mengapa membeli properti di waktu yang tepat sangat penting. Melakukan analisa dan prediksi _demand_ dan _supply_ pasar akan membantu Anda mendapatkan properti yang terbaik untuk diinvestasikan.

 5. MENGAMATI SECARA JANGKA PANJANG DAN KELOLA RESIKO

Real estate adalah investasi yang memerlukan modal besar, memberikan peluang untuk mendapatkan pendapatan berulang (_recurring income)_ serta peningkatan nilai aset (_capital gains)_. Namun, real estat bergerak dalam siklus. Carilah peluang untuk membeli pada saat siklus turun untuk memaksimalkan keuntungan Anda. Amati perkembangan real estat secara jangka panjang, mengingat ketersediaan lahan di Jakarta Pusat semakin terbatas. (*)

Tulis Komentar Anda